认购合同签署后是否可退款

（一）因开发商违规行为，如未取得预售许可证，购房者可要求退款并让开发商担责，应收集相关证据，与开发商协商退款事宜。
（二）遇不可抗力等不可归责于双方的事由，合同无法履行，购房者可要求退还定金，需留存好能证明不可抗力发生的资料。
（三）若因自身原因不想购买且无正当理由毁约，一般不能退定金，但可查看认购合同约定。若合同有解除条件，满足时按约定退款。
（四）双方对退款协商不成，购房者可准备好相关材料，选择诉讼或仲裁方式解决。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若开发商违规，比如没拿到预售许可证，购房者能要求退款，开发商要担责。

2.因不可抗力等不可归责双方的事，致使合同无法履行，购房者可退定金。

3.购房者自身不想买且无正当理由毁约，一般不能退定金，但要看合同约定。

4.合同有解除条件，满足时购房者可按约退款。协商不成，可诉讼或仲裁解决。
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结论：
认购合同签署后能否退款要依据不同情况判断，开发商违规、不可抗力等情形下可退，购房者自身无正当理由毁约一般难退，具体依合同约定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，其构成违约，购房者有权要求退款并让开发商承担违约责任。因不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法履行，购房者可要求退还定金。若购房者自身无正当理由毁约，通常不能要求退还定金，但认购合同有特别约定的除外，若合同约定了解除条件，满足时购房者可按约定退款。若双方就退款事宜无法协商达成一致，购房者可通过诉讼或仲裁途径来维护自身权益。如果您在认购合同退款方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.认购合同签署后退款情况多样。因开发商违规，像未取得预售许可证，购房者可要求退款且开发商担责；因不可抗力等不可归责双方的事由致合同无法履行，购房者能要求退还定金。
2.若购房者自身原因不想买且无正当理由毁约，通常不能退定金，但要看合同约定。若合同有解除条件，满足时可按约定退款。
3.若协商退款不成，购房者可通过诉讼或仲裁解决。

建议购房者签约前仔细研读合同条款，明确双方权利义务。遇到开发商违规及时保留证据，自身若要解约先看合同约定。发生纠纷时，优先协商，协商无果尽快采取法律手段维护权益。
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法律分析：
（1）开发商违规：当开发商存在未取得预售许可证等违规行为时，购房者不仅可以要求退款，开发商还需承担违约责任，这是对购房者合法权益的保护，因为开发商的违规行为使得合同的履行存在重大风险。
（2）不可抗力因素：因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，购房者有权要求退还定金，这种情况下双方均无过错，定金退还体现了公平原则。
（3）购房者自身原因：若购房者无正当理由毁约，通常无权要求退还定金，但具体要参考认购合同约定。若合同约定了解除条件，满足条件时可按约定退款。
（4）协商解决途径：当双方对退款协商不成时，购房者可通过诉讼或仲裁方式解决，以此维护自身权益。

提醒：签订认购合同前应仔细阅读条款，了解退款相关约定。遇到退款纠纷时，要保留好相关证据，若情况复杂建议咨询专业法律意见。